一山湖位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，是三亚目前主要开发的重点区域。该区域作为三亚的新城中心，总规划面积约8000亩，将结合自身的自然资源优势打造以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城市度假旅游生活区。

区域内有全球最大的千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚最大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。且坐拥空港、高铁、高速、城市干道的立体交通网络，生活便捷，区位潜力巨大。

一山湖总占地647亩，分为两个地块开发，总建筑面积近百万平米，是三亚迎宾路第一大盘。项目东拥城市中心的10万平米原生小西湖，南临数平方公里的海螺岭天然森林，可谓依山傍湖，自然环境得天独厚，因此项目取名一山湖；且项目北面紧邻迎宾路，交通十分便捷。

总共30栋，其中26栋住宅，2栋酒店式公寓、1栋精品酒店、1栋老年人活动中心和儿童游乐园；总户数4272户，规划居住人口约13670人；住宅层数分别为19+1与10+1层，首层全部架空。

一山湖首期开发的是B04地块，容积率仅1.5，总建筑面积约50万㎡，总户数约4272户。规划有五星酒店、酒店式公寓、主题商业、高档住宅。其中紧邻迎宾路的是酒店用地，住宅共有26栋，点式与板式相结合，全部坐北朝南，楼间距开阔，通风采光极佳。小区实行人车分流，车位按1：1配置；首层全部架空，层高为4.5米，后期主要作为业主的休闲泛会所。

建筑立面借鉴香港李嘉诚的豪宅贝沙湾的弧形线条设计，项目东侧沿街架空层规划有近15000平米的配套及商业，是迎宾路中段规划最集中的商业群，形成一条长达500米的商业步行街；包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心，以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。

学校

龙坡希望小学，三亚吉乐堡幼儿园，田独干沟小学，三亚童星学校，喜洋洋幼儿园，琼州学院

购物

百佳汇超市，增旺百货店(910米)，福盛特产超市(700米)，华佳超市(550米)

医院

三亚中西医疗，荔枝沟卫生院，三亚中西医疗，吉阳镇南丁村卫生室，301医院

生活

吉辉酒行(500米)，贵吉百货商行(600米)，中国邮政三亚市田独支局(900米)，中国移动成雄指定专营店(900米)，唯美特窗帘布艺(900米)，中国银行(600米)

娱乐

三亚千古情，亚龙湾浴场，海螺姑娘

餐饮

金品蛋糕店(500米)，同心小食店(530米)，库村雄风风味美食城(600米)，永香亭美味餐厅(600米)，红太阳湘菜酒楼(620米)，潮新棉湖兄弟餐馆(700米)